プレサンスロジェ江坂垂水町

  • 大阪府吹田市垂水町二丁目

  • / 豊津駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
5,298万円
80.8万円/㎡
相場
5,069万円
77.3万円/㎡
3,072
4,403
5,735
7,066
AI査定結果
推定相場価格
5,069万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜5,735万円
67.1万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
プレサンスロジェ江坂垂水町
5,298万円（80.8万円/㎡）/ 6階 / 65.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,298万円80.8万円6階 65.58㎡ 3LDK東
2025/06/103,980万円72.2万円5階 55.11㎡ 1LDK東
2025/05/104,080万円74.0万円5階 55.11㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は77.79万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
プレサンスロジェ江坂垂水町
吹田市垂水町二丁目
豊津駅7分 5,298万円80.8万円65.58㎡3LDK6階 / 8階建 東2020年47戸RC
2025/06/13グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 5,180万円66.4万円77.97㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年65戸RC
2025/02/20プレミスト北千里クラッシィC棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,680万円74.9万円75.8㎡3LDK5階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2024/08/18プレミスト北千里クラッシィE棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,500万円68.3万円80.47㎡3LDK2階 / 8階建 南2015年53戸RC
2024/07/15レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 4,480万円68.4万円65.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年71戸RC
2025/01/30ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,080万円81.1万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東2019年67戸RC
2025/04/22ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,980万円85.4万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南東2022年80戸RC
2024/12/06ブランズ桃山台
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅1分 6,380万円98.6万円64.71㎡2LD・K2階 / 13階建 南2021年80戸RC
2025/06/04ワコーレ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 6,180万円88.2万円70.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/06/13ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 4,480万円79.4万円56.39㎡2LDK2階 / 10階建 東2021年53戸RC
2024/12/24シエリアシティ千里山D棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 5,180万円72.9万円71.06㎡2LDK6階 / 8階建 南2022年71戸RC
2025/01/13ジオ江坂垂水町
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 5,980万円80.8万円74㎡3LDK1階 / 6階建 東2024年51戸RC
2025/04/20エステムプラザ江坂公園2RISE
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 5,298万円86.8万円61.04㎡3LDK8階 / 13階建 西2019年40戸RC
2025/03/07エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 5,680万円93.1万円61.04㎡3LDK12階 / 13階建 西2019年40戸RC
2025/05/04プラウド千里山手町
吹田市山手町二丁目
関大前駅6分 5,280万円69.9万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南2018年40戸RC
2024/08/04グランアッシュ江坂
吹田市広芝町
江坂駅5分 4,680万円86.5万円54.12㎡2LDK6階 / 14階建 南2019年97戸RC
2025/05/05ウエリス吹田山手町ウエスト
吹田市山手町一丁目
豊津駅5分 4,980万円67.5万円73.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年67戸RC
2025/04/29ガーデンパレス吹田千里丘Bright
吹田市千里丘西
千里丘駅10分 5,880万円72.7万円80.9㎡4LDK1階 / 8階建 南西2021年49戸RC
2025/02/11ガーデンパレス吹田千里丘Airy
吹田市千里丘中
千里丘駅10分 5,300万円75.4万円70.33㎡3LDK2階 / 3階建 南西2020年31戸RC
2025/04/28プレサンスロジェ江坂
吹田市金田町
江坂駅13分 3,880万円68.7万円56.46㎡2LDK5階 / 9階建 西2018年44戸RC
2024/09/03ガーデンパレス吹田千里丘Calm
吹田市千里丘下
千里丘駅10分 4,980万円67.5万円73.76㎡3LDK1階 / 6階建 南2021年42戸RC
2025/03/29ガーデンパレス吹田千里丘Delight
吹田市千里丘下
千里丘駅8分 4,980万円73.4万円67.81㎡3LDK1階 / 4階建 南2021年28戸RC
2025/06/07プラウド吹田千里丘テラス
吹田市長野東
千里丘駅8分 5,680万円79.3万円71.67㎡3LDK2階 / 10階建 西2022年51戸RC
2025/04/28ディモア吹田千里丘
吹田市千里丘上
千里丘駅5分 6,780万円83.9万円80.82㎡3LDK10階 / 10階建 南東2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、吹田市では22.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は吹田市の平均と比較して26.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
吹田市
63.8万円/㎡
前年比-22.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ江坂垂水町
所在地大阪府吹田市垂水町二丁目
交通豊津駅徒歩7分
築年月2020年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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